很多人买房时听了销售的一顿忽悠手机股票配资，就觉得可惜独立使用的露台房子特别好，有露台就意味着：烧烤、聚会、晒太阳，想怎么玩就怎么玩，不用担心打扰别人。
有了露台，还可以种花养草，因为在顶楼也不用担心高空抛物。
有了露台后，推开窗就是蓝天白云，早晨一杯咖啡，午后一本闲书，晚上还可以坐在露台的摇椅上，赏花赏月赏…
更重要的是，有露台的房子性价比更高，因为露台是免费赠送的，相当于每平米单价更划算。
可真到入住以后才发现，想象很美好，露台房根本不是用来享受的，分明是当苦力的…网友说：“自从住进露台房，发现自己从此过上了实“牛马”的生活！”
01、住进露台房，“小资梦”碎了
原本很多人觉得买了露台房以后，从此就能实现自己的“小资梦”，但很多人入住以后才发觉，他可能成为你的第二份工作，甚至比第一份工作还累，而且是免费打工。
首先想要将露台打造出理想中的效果，就必须在装修时花费更多的时间和成本。而且只要你在露台上种植花卉，你就需要花更多精力去照料他们。
关键是即使你每天耕耘劳作，也不一定达到你理想中的效果，因为搞不好某天风雨过后，你下班回来，整个露台就变得积水满地，花草被吹折了，清理一次累到直不起腰。
关键是买了露台房以后，平时要想偷懒就再也不可能了，你必须每隔一两天擦一擦，不然的话，露台上的桌椅就全是灰。
而且打从你精心布置露台开始，几乎全年就没得休息了，因为花花草草都需要及时打理、及时浇水，否则杂草丛生，给人一种衰败的感觉。
所以说，住进露台房以后，别人在周末睡懒觉，逛街看电影。你的周末全贡献给了露台。
02、露台房漏水，简直是终生 “魔咒”
哪怕你一开始入住之前对露台都经过了精心的设计和施工防水，防水都是躲不开的 “魔咒”。早晚都会出现漏水，只是时间长短而已。
关键是做一次防水，还得折腾几天，而且还不能保证以后终身有效，如果选材不好，甚至半年不到，又出现漏水现象。
说句心里话，做了防水以后还会不会漏水，这个主要看：内行看技术材质，外行看运气。
03、居住体验感超差
如果你选择的不是顶楼带露台的房子，而是低楼层带露台的住宅，那么实话告诉你，这种房子的居住体验感确实不太好：
第一，蚊虫多到让你怀疑人生
低楼层露台离小区绿化茂盛的位置比较近，所以一到夏天，蚊虫会特别多。尤其是广州，深圳这样的南方地区，夏天你要想三五好友在露台喝茶聊天，在露台撸串喝啤酒，估计半个小时你就待不住，蚊虫追着人咬，只能乖乖回屋。
第二，高空抛物防不胜防
如果住的是低楼层露台房，刚好楼上的邻居素质又不咋地，隔三差五往楼下扔杂物、纸屑碎片事小，就怕哪天突然扔下个凳子、小刀之类的尖锐物品，后果就不堪想象。
像我深圳一个朋友，某日在露台浇花，楼上孩子扔下一把剪刀，长期住这样的房子，岂不提心吊胆。
最重要的是，一般这种情况找了物业也没啥用，监控拍不到，物业也没办法。
倘若邻居是那种特别眼红、见不得人家好的类型，住这样的房子，就是切切实实的安全隐患！
05、产权纠纷像“定时炸弹”
一般来说，顶楼的露台都归到业主，但如果是低楼层的露台，往往并不是归某个业主独立使用，一般都是全体业主所有。
而且低楼层的露台，原则上也是不可以使用的。
别以为一开始买房的时候销售说是送给你们的，实际上，它属于公摊面积，如果你占用了，就属于违建，只要被邻居或者物业举报了，分分钟可以让你拆掉，恢复原样。
所以真不要以为有了露台生活就变得美美的，实际上可能变成了“牛马生活”，甚至搞不好还惹了一身的麻烦。
深圳@倩姐总结自己住露台房三年来的真实情况：
①精致基本和你无关，手上永远有泥，衣服随时沾土。
②总想着露台种花养草、烧烤观影……，实际上你的想象里只有结果，并没有过程，更没有“售后工作”，而往往这些工作更耗时耗精力。
③三年露台打理，淑女变成了“巧妇”，徒手抓虫、扛几十斤的土上楼成了基本操作。
露台再好，也要再三思考清楚再决策要不要买这种房子。我们劝你，如果不是勤快人，咱们就不要给自己去添堵、增加麻烦。
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